Refinance Mortgage Una guía completa sobre la industria para la refinanciación de hipotecas

Refinance Mortgage Una guía completa sobre la industria para la refinanciación de hipotecas




Refinanciar hipotecas refinanciar un préstamo hipotecario esencialmente significa cambiar un préstamo actual por otro con fundamentos y planes de pago superiores. Cuando se influencia a sí mismo para refinanciar una hipoteca, generalmente toma un préstamo inaudito que primero protege el préstamo anterior que tenía. Después de que el préstamo anterior ha sido reembolsado, generalmente comienza a pagarle al prestamista que parece facilitarle su nuevo préstamo.

La refinanciación de su financiación mediante el uso de una hipoteca generalmente significa que su casa se presenta como garantía para el nuevo préstamo. La elección de refinanciar el préstamo utilizando un préstamo hipotecario no debe tomarse a la ligera. Si bien tiene los beneficios, también tiene grandes riesgos que incluso pueden conducir al despido de una casa. Esta información requerirá una evaluación exhaustiva de las razones por las cuales las personas refinancian sus préstamos hipotecarios, los beneficios y los riesgos asociados con el uso de este paso.

Razones por las que realmente debería refinanciar un préstamo hipotecario

1. Para aprovechar al máximo un mejor crédito

Al buscar un préstamo hipotecario, es posible que no tenga suficientes opciones entre los prestamistas para aprovechar, especialmente si tiene un historial crediticio bajo. En caso de que haya tomado una hipoteca con un historial crediticio bajo, es posible que se le cobren tasas de interés muy altas porque el prestamista no estará seguro de que puede cumplir con los pagos acordados.

Sin embargo, después de un tiempo de planificación financiera diligente, su calificación crediticia puede mejorar. Una buena calificación puede hacerlo más atractivo para la posible refinanciación de los prestamistas de deuda de tarjetas de crédito, lo que significa mejores ofertas de préstamos. Si eso sucede, puede planear pagar el préstamo anterior para obtener una opción mejor y mucho más atractiva.

2. Para cambiar la relación con ese préstamo

Si ha obtenido el préstamo que venía con una tasa de interés fija, no puede deshacerse del acuerdo celebrado con el prestamista hipotecario de refinanciación, a menos que primero cumpla con los términos estipulados. Esto realmente significa que solo puede ser liberado del compromiso de su préstamo fijo a menos que haya pagado el dinero en su totalidad.

Simplemente ingresando a una opción de refinanciamiento, puede eliminar el monto acumulado de un préstamo fijo y solicitar ese préstamo que puede ser ajustable.

3. Para economizar

Por razones financieras, se recomienda buscar la opción que lo ayudará a ahorrar dinero. Podría haber tomado financiación que ya tiene precios exorbitantes con gran interés. Cuando recuerde que las tasas de interés pueden reducirse con el tiempo, es posible que desee realizar cambios positivos en la opción de préstamo para poder aprovechar las tasas de interés más bajas con gran interés.

Si continúa pagando las primas para tener un préstamo antiguo, puede continuar pagando altas tasas de interés, especialmente si hubiera sido un préstamo fijo. Sin embargo, con la refinanciación, puede pagar el préstamo anterior y acceder a un préstamo nuevo que viene con tasas de interés atractivas significativamente más bajas.

4. Perder el período de reembolso de los fondos prestados.

Cuando tenga que utilizar un préstamo que puede requerir tiempo y esfuerzo para pagarlo, puede elegir la refinanciación de la hipoteca como una forma de minimizar el tiempo que lleva usar un préstamo.

Debe tener en cuenta que cuanto más tiempo se tarde en liquidar el financiamiento, mayor será el dinero que tenderá a gastar. A través de la refinanciación, puede optar por no recibir financiamiento que puede haber llevado mucho tiempo pagar y concentrarse en uno que ofrezca un período de pago más largo.

5. Tener efectivo en mano para invertir

Después de elegir una opción de refinanciamiento, generalmente paga el suministro de deudas antiguas en lugar de un reemplazo. Cuando refinancia una hipoteca, generalmente tiene un préstamo más grande que puede pagar la deuda anterior y aún así mejorar su bolsillo.

Puede elegir la refinanciación de la hipoteca si está buscando dinero extra en su bolsillo para obtener un nuevo proyecto. Este escenario funciona mejor si tiene un plan de estrategia comercial viable, pero no tiene métodos para acceder a fondos para financiar el proyecto en cuestión.

Desventajas de refinanciar préstamos hipotecarios

Como se mencionó anteriormente, tienen riesgo de financiación de hipotecas. Antes de elegir este camino, asegúrese de asegurarse de que la refinanciación de una hipoteca no le ocasione problemas financieros importantes.

1. Pague tarifas adicionales para refinanciar un préstamo hipotecario

Si bien la refinanciación puede parecer una buena solución, puede encontrar costos adicionales relacionados con la obtención de un nuevo préstamo. No hay absolutamente nada que venga gratis. Estos costos pueden venir con una mejor tasa de interés en su nuevo préstamo, o pueden incluirse en el préstamo hipotecario inicial que acaba de obtener. Algunos de los costos que vienen con la refinanciación incluyen:

• Tarifas arancelarias

• Título de los honorarios políticos.

• Tarifa de origen

• Tarifa de tratamiento

• Costos de seguro

• Costos de gestión

• Costo de la solicitud.

• Costos de administración

• Costos de transformación.

• Tarifas de informes de crédito

• Tasa notarial

• Tasas de servicio de impuestos

• Tarifa de grabación

Al decidir si refinanciar o no un préstamo hipotecario, debe considerar los ahorros que está haciendo con respecto al precio que se acumulará por el proceso. A veces, los gastos incurridos pueden compensar los ahorros que ofrece una nueva alternativa de préstamo. Esto significa esencialmente que puede sacar una nueva hipoteca que es más cara que la anterior.

La consolidación de deuda de 2 puede tener consecuencias financieras desastrosas

Si desea transferir un préstamo no garantizado a su hipoteca, asegúrese de pagar el nuevo préstamo cómodamente.

Si paga el préstamo no garantizado y luego no paga el préstamo nuevo, le resultará peligroso que el nuevo Refinanciar hipotecas El prestamista se hará cargo o abolirá su propia casa ya que tiene dificultades para pagar el dinero que debe.

Algunos préstamos y deudas no garantizadas, como los tomados de la tarjeta de débito, generalmente no exponen al individuo al usar un préstamo para tener graves consecuencias en relación con las deudas impagas junto con el hogar como garantía. En el mejor de los casos, todo lo que puede obtener de la falta de reembolso del préstamo no garantizado es en realidad un informe de crédito malo. Sin embargo, no cubrir los préstamos hipotecarios puede conducir a la pérdida de la propiedad.

3.Puede pasar del buen préstamo y elegir Uno con peores términos

Aunque la mayoría de las personas creen que un préstamo fijo tiene algunas de las tasas de interés más estrictas y altas, de vez en cuando se trata de préstamos superiores con tasas de interés ajustadas.

Si su préstamo tiene una tasa de interés ajustada, esto esencialmente garantiza que el originador del préstamo pueda cambiar la consideración del acuerdo de financiamiento en cualquier momento. Aunque las tasas de interés ajustadas han atraído tasas de interés más cortas junto con la opción de negociar términos, están influenciados por una serie de factores. En caso de que el mercado de la vivienda se vuelva más costoso o tal vez cambie la política monetaria, es posible obtener un préstamo que es mucho más costoso en comparación con un préstamo a plazo fijo.

Por lo tanto, debe examinar cuidadosamente los términos del nuevo préstamo que está buscando para elegir la refinanciación como un medio para cambiar el tipo de préstamo que tiene. También debe consultar el índice de préstamo y los límites de préstamo para su nuevo préstamo preferido respectivo.

4. Es posible que no pueda recolectar efectivo gastado en inversión

Como se mencionó anteriormente, es posible elegir la refinanciación como una forma de ganar dinero invirtiendo en una tarea. Sin embargo, es muy fácil desviar efectivo a otros proyectos que no tienen forma de pagar. Aunque puede pensar que necesitaba una buena idea de negocio, el rendimiento esperado de la inversión puede no funcionar.

En estos casos, generalmente se quedará con una enorme deuda de préstamo junto con su propiedad que actúa como garantía. Esto significa que una refinanciación del prestamista puede excluir la propiedad en cualquier momento.

Formas de préstamo de refinanciación

Si ha decidido que refinanciar su propiedad es la mejor idea, estos son los préstamos que puede considerar:

• Préstamo hipotecario basado en intereses

• Préstamo de la Autoridad de Vivienda Financiera (FHA)

• Préstamo de tasa de interés ajustable (ARM)

• Tasa de interés ajustada alternativa

• Préstamo hipotecario inverso

En resumen, debe tener cuidado al decidir si desea Refinanciar hipotecas refinanciar una hipoteca. Por lo general, se recomienda que algunos verifiquen primero los beneficios de su préstamo existente, en comparación con el nuevo préstamo que deseen obtener. También se debe tener en cuenta las desventajas.

Antes de elegir la refinanciación de hipotecas, debe hablar con una persona que comprenda bien el mercado hipotecario. Preferiblemente, debe consultar con un profesional inmobiliario o un analista de vivienda. Debe evitar elegir el consejo de los prestamistas hipotecarios porque es más probable que le aconsejen que refinancie su vivienda, especialmente si desean beneficiarse del acuerdo.

Además, como propietario de una casa, puede investigar si hay mejores opciones en el mercado antes de elegir la refinanciación de hipotecas. Si está buscando y obteniendo dinero adicional al comprometer su propiedad, asegúrese de tener una estrategia comercial muy viable de antemano. También debe considerar el valor de financiar la hipoteca que va a refinanciar. Si desea encontrarse pagando más dinero a largo plazo, es mejor buscar otro método de financiación.

Sin embargo, recuerde que la refinanciación de los préstamos hipotecarios tiene los beneficios. No considere la primera opción de refinanciamiento disponible. En cambio, primero debe acercarse a varios prestamistas hipotecarios. Esta es la forma más fácil de identificar la compañía de préstamos que tiene las opciones de financiación más asequibles y amigables del mercado. Al comprar el primer prestamista hipotecario de refinanciamiento disponible, es posible dejar de elegir una opción que no sea absolutamente amigable. Muchas personas previamente eligieron alternativas rápidamente y terminaron arrepintiéndose. Tenga cuidado al refinanciar su préstamo hipotecario.