Refinanciamiento de hipotecas una guía completa sobre el mundo de los préstamos de refinanciamiento financiamiento de viviendas hipotecas de refinanciamiento

Refinanciamiento de hipotecas una guía completa sobre el mundo de los préstamos de refinanciamiento financiamiento de viviendas hipotecas de refinanciamiento







Refinanciamiento de hipotecas Refinanciar su hipoteca esencialmente significa cambiar un préstamo existente a otro con mejores condiciones y planes de pago. Cuando elige refinanciar una hipoteca, generalmente obtiene un préstamo completamente nuevo que cubrirá primero el préstamo anterior que tenía. Cuando se devuelve el préstamo anterior, generalmente comienza a hacer pagos al prestamista que facilita su préstamo completamente nuevo.

El financiamiento de refinanciamiento utilizando una hipoteca generalmente significa que su casa es la garantía del nuevo préstamo. La decisión de refinanciar el financiamiento utilizando una hipoteca no debe tomarse a la ligera. Si bien tiene sus propios beneficios, también tiene riesgos importantes que incluso conducirán a la ejecución hipotecaria de cualquier vivienda. Este breve artículo irá en una revisión exhaustiva de las razones por las cuales las personas refinancian sus hipotecas, las recompensas y los riesgos asociados con este paso.

Razones por las que puede querer refinanciar una hipoteca

1. Aprovecha mucho mejor crédito

Al buscar un préstamo de préstamo de casa Refinanciación de hipotecas, Es posible que no tenga muchas opciones sobre el prestamista con quien trabajar, especialmente si tiene un historial de crédito bajo. Para aquellos que han tomado una hipoteca con una calificación crediticia baja, se le pueden cobrar tasas de interés muy altas porque la razón por la cual el prestamista no está seguro de poder cumplir con los pagos acordados.

Sin embargo, una vez que haya una planificación financiera diligente, su historial de crédito puede mejorar. Una calificación excelente lo hará más deseable para posibles préstamos sin prestamistas de préstamos de refinanciamiento de garantías, lo que significa mejores ofertas de préstamos. En caso de que eso suceda, puede optar por reservar el préstamo anterior para una opción mejor y mucho más atractiva.

2. Cambiar los términos de un préstamo.

Si había tomado un préstamo que venía con una tasa fija, no podrá escapar al acuerdo firmado con el prestamista hasta que cumpla con los términos. Básicamente, esto significa que se puede liberar solo mediante el compromiso con su préstamo fijo, a menos que haya pagado los fondos prestados 100%.

Al ingresar a una opción de refinanciamiento, es posible eliminar la cantidad incurrida con un préstamo fijo y buscar el préstamo que sea ajustable.

3. Ahorrar dinero

Por precaución financiera, se recomienda tratar de encontrar una oportunidad que le permita ahorrar dinero. Podrías haber tomado el préstamo que ya tiene precios exorbitantes. Tenga en cuenta que las tasas de interés pueden disminuir durante un tiempo, es posible que desee cambiar la opción de su préstamo para aprovechar las tasas de interés más bajas.

En caso de que continúe pagando las primas del préstamo anterior, se le puede pedir que continúe pagando montos altos, especialmente cuando existió un préstamo fijo. Sin embargo, al refinanciar la hipoteca con la hipoteca, puede refinanciar la hipoteca y puede acceder a un préstamo completamente nuevo con tasas de interés significativamente más bajas.

4. Para enseñar el plazo de financiación

Si está cargado con un préstamo que puede ayudarlo a obtener el tiempo y el esfuerzo para pagar, puede elegir Financiación de hipoteca con refinanciamiento para reducir el tiempo que toma usar ese préstamo.

Debe tener en cuenta que cuanto más se demore en pagar un préstamo, mejor será el dinero que probablemente perderá. A través de los préstamos de refinanciamiento, puede refinanciar el refinanciamiento de hipotecas, puede elegir el préstamo que podría haber tenido años para pagar y concentrarse en uno que proporcione un período de pago mayor.

5. Tener dinero en mano para invertir.

Después de elegir una opción de refinanciamiento, normalmente paga la deuda anterior en lugar de un reemplazo. Cuando refinancia una hipoteca como una refinanciación de una hipoteca, generalmente obtiene un préstamo más grande que puede pagar la deuda anterior y aún así le brinda algún cambio en su bolsillo.

Puede elegir la financiación de la hipoteca cuando solicite dinero extra de su bolsillo para comprar otro proyecto. Este escenario es más efectivo cuando tiene una estrategia comercial viable, pero no hay medios para acceder al financiamiento para financiar el proyecto en consideración.

Las desventajas de los préstamos de crédito real.

Mencionado anteriormente en el pasado, la financiación de préstamos tiene sus riesgos. Antes de elegir este camino, debe tener cuidado de que el refinanciamiento de refinanciamiento hipotecario de una hipoteca no le permita obtener mayores problemas financieros.

1. Pagar tarifas extra para refinanciar una casa de finanzas

Aunque refinanciar refinanciar hipotecas refinanciamiento de hipotecas Puede parecer recomendable, puede encontrar cargos adicionales que generalmente se acumulan al recibir un nuevo préstamo. No hay nada que venga absolutamente gratis. Estos costos pueden venir como un mayor interés en su nuevo préstamo, o pueden incluirse en la primera hipoteca que tenía. Varios de los costos que incluyen refinanciamiento incluyen:

• Cuota de evaluación

• Cuotas de póliza de título

• Cargos de origen

• Tratamiento de tasas.

• Costos de firma

• Costos de transacción del servidor

• Costos de solicitud

• Costos de administración

• Costes de reconversión.

• Honorarios de informes de crédito

• Cuota notarial

• Impuesto fiscal

• Gastos de admisión.

Cuando decida si desea refinanciar una refinanciación de hipotecas con financiamiento de vivienda, debe pensar en los ahorros que obtiene en términos del precio en el que se puede incurrir para el proceso. A veces, el precio acumulado puede compensar los ahorros que ofrece una nueva opción de préstamo. Básicamente, esto puede significar que puede obtener una nueva hipoteca que probablemente tenga un precio más alto en comparación con la anterior.

2. La consolidación de deuda puede tener consecuencias financieras catastróficas.

Si planea transferir un préstamo no garantizado a su préstamo hipotecario, asegúrese de poder pagar el nuevo préstamo cómodamente.

Si paga el préstamo no garantizado y no puede pagar el préstamo más reciente, existe una forma peligrosa en la que el nuevo prestamista reproducirá o evitará su propiedad porque no puede pagar su deuda.

Algunos préstamos y deudas no garantizados, incluidos los que se cargan con la tarjeta de crédito, no están expuestos a que la persona promedio utilice un préstamo por consecuencias graves sobre las deudas impagas que utilizan la vivienda como garantía. En el mejor de los casos, todo lo que puede obtener de la no devolución de un préstamo no garantizado es realmente un mal informe de calificación crediticia. Pero la falta de pago de las hipotecas puede llevar a una reducción de la propiedad.

3. Puede pasar del buen préstamo y juzgar a uno con peores condiciones.

Aunque la mayoría de las personas cree que un préstamo fijo se encuentra entre las tasas más estrictas y más altas, esto es mucho mejor que los préstamos a precios ajustados.

Si su préstamo viene con una tasa de interés ajustada, esto esencialmente garantiza que el prestamista puede cambiar la relación con el acuerdo monetario en cualquier momento. Si bien los préstamos de tasa de interés coinciden con tasas más cortas y la capacidad de negociar los términos, pueden depender en gran medida de varios factores. Si el mercado de la vivienda se vuelve más caro o tal vez cambia la política monetaria, es posible terminar con un préstamo que es mucho más caro en comparación con un préstamo a plazo fijo.

Por lo tanto, justo antes de elegir el financiamiento hipotecario como un método para cambiar el préstamo que tiene, debe examinar cuidadosamente la relación con el último préstamo que está solicitando. También debe considerar el índice de préstamo y las cápsulas de préstamo para su nuevo préstamo preferido.

4. No se puede recuperar el efectivo utilizado invirtiendo.

Como se mencionó anteriormente, puede elegir la refinanciación como una forma de tener dinero para comprar una tarea. Sin embargo, simplemente está mal dirigido a otros proyectos que no tienen opciones de pago. Además, incluso cuando pensó que tenía una buena práctica comercial, el rendimiento esperado de la inversión podría olvidarse de estirarse.

En tales casos, generalmente puede permanecer con una deuda de préstamo grande con su propiedad como garantía. Lo que significa que un prestamista puede prevenir en su propiedad cuando lo desee.

Formularios para préstamos de refinanciamiento de hipotecas.

Una vez que haya decidido que refinanciar su propiedad es la idea ideal, estos son los préstamos que debe considerar:

• Préstamos hipotecarios basados ​​en intereses

• Préstamo de la FHA "Autoridad de Vivienda Financiera"

• Préstamo hipotecario de tasa ajustable «ARM»

• Tasa de interés ajustada alternativa

• Hipoteca inversa

En resumen, debe tener cuidado al decidir si refinanciar la hipoteca refinanciar una hipoteca. Por lo general, se recomienda que algunos primero verifiquen los beneficios clave de su préstamo existente sobre el nuevo préstamo que pueden planear comprar. Se debe hacer una comparación de sus desventajas.

Antes de elegir la financiación hipotecaria, debe hablar con alguien que entienda bien el mercado hipotecario. Preferiblemente, consulte con un profesional inmobiliario o analista financiero residencial. Debe evitar los consejos de los prestamistas hipotecarios porque es muy probable que sugieran que refinancie su casa, especialmente si pueden ganar con la oferta.

Además, como casa, debe verificar si existen mejores alternativas en el mercado antes de elegir el financiamiento hipotecario. Si hace la solicitud, obtenga un ingreso adicional prestando sus casas, asegúrese de tener un plan de negocios estratégico altamente rentable por adelantado. También debe considerar los gastos de financiamiento del préstamo hipotecario que planea refinanciar. Si desea terminar pagando más dinero al final, es mucho mejor obtener un tipo alternativo de financiamiento.

Recuerde, sin embargo, que la financiación de la hipoteca tiene sus beneficios. No debe considerar la primera opción de refinanciamiento disponible. En su lugar, primero se dirige a varios prestamistas hipotecarios. Esta es realmente la forma más fácil de identificar al originador del préstamo que tiene las oportunidades de financiamiento más rentables y amigables del mercado. Cuando compra el primer prestamista disponible, puede terminar eligiendo una opción que ciertamente no es amigable. Muchas personas han elegido la opción con prontitud y terminaron lamentándola. Tenga cuidado al refinanciar su préstamo hipotecario.